Diễn Đàn Bất Động Sản
Chào mừng các bạn đã đến với Diễn Đàn Bất Động Sản K32.
Xin mời Đăng Ký nếu đây là lần đầu tiên bạn vào diễn đàn
hoặc Đăng Nhập để tham gia diễn đàn ngay bây giờ.
Chúc một ngày làm việc hiệu quả!
Top posters
f500 (674)
 
nguyenhaviboss (310)
 
vnedu (255)
 
nhadat (196)
 
huyeninfo (153)
 
tienhmbds (149)
 
thanhhoaviboss (135)
 
Heo "kute" (130)
 
Admin (123)
 
thangbds68 (115)
 

Thống Kê
Hiện có 4 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 3 Khách viếng thăm

hoquocphong

Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 36 người, vào ngày 16/6/2018, 14:12
Statistics
Diễn Đàn hiện có 863 thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký: hoquocphong

Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là 5712 in 4147 subjects
Thống Kê GoStats

Thông tin Cập nhật vấn đề gặp phải khi mua nhà trọ Bình Dương hiện nay

Go down

Thông tin Cập nhật vấn đề gặp phải khi mua nhà trọ Bình Dương hiện nay

Bài gửi by seoga1291 on 1/6/2018, 18:39

Với kết nối hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại, đồng bộ lại là khu vực tập trung nhiều trường đại học, khu công nghiệp khiến cho thị trường bất động sản ở Bình Dương luôn diễn ra sôi động.

Hiện nay thị trường kinh doanh bất động sản ở Bình Dương đang dần khởi sắc, nhiều nhà đầu tư muốn ổn định tài chính đã mạnh dạn đầu tư vào đất nền Bình Dương xây nhà trọ. Vậy khi xây nhà trọ ở Bình Dương vấn đề bạn cần quan tâm đến là gì?

Khi lựa chọn bất động sản ở Bình Dương để xây nhà trọ thì điều bạn cần quan tâm đến đó là diện tích đất xây nhà trọ và giá đất. Khi xây nhà trọ diện tích đất phải đủ lớn phải có chiều ngang để lấy lối đi cho cả dãy phòng trọ nếu nhà trọ của bạn có 2 mặt tiền thì không phải quan tâm đến điều này. Diện tích đất phải đủ cho việc xây các dãy phòng trọ liên tiếp cho nên bạn nên chọn lựa những mảnh đất có diện tích khoảng 100 m2.

>>Xem thêm: bán đất bình dương xây nhà trọ.

Ngoài ra bạn cần phải tính đến chi phí bình quân để xây một căn nhà trọ, thường thì chi phí xây dựng dao động từ 20-30 triệu một phòng có diện tích từ 12-18 m2. Số lượng phòng có thể xây được và thu nhập của nhà trọ mỗi tháng. Bạn cần dựa vào vị trí địa lý cùng với giá cả thuê nhà trọ trong khu vực để xác định giá cả thuê nhà trọ của mình.



Yếu tố thứ ba bạn cần quan tâm đó là phải có chính sách quản lý thích hợp. Các công việc phát sinh trong quá trình quản lý nhà trọ đó là tiền nước, tiền điện, sửa chữa điện nước nhà trọ nếu có vấn đề xảy ra, việc đăng ký tạm trú, tạm vắng cho người thuê, hợp đồng cho thuê. Thường đối với những chủ sở hữu có nhà cách xa phòng trọ không thể quản lý trực tiếp họ thường thuê một người để quản lý trực tiếp, tuy nhiên hình thức này có thể khiến cho bạn khó có thể kiểm soát trong một số trường hợp nếu người được thuê quản lý không tốt và bạn cũng phải tốn một khoản không nhỏ để thuê người quản lý. Trong trường hợp nhà bạn gần khu nhà trọ thì điều này khá dễ dàng với bạn.

Bạn nên lựa chọn đúng vị trí đất để xây nhà trọ, vị trí có nhu cầu thuê nhà trọ cao. Đôi khi trong những khu dân cư đông đúc nhưng nhu cầu nhà trọ không cao do số lượng nhà trọ đã đầy đủ. Tuy nhiên có những khu vực dân cư không cao nhưng nhu cầu nhà trọ cao do đây là khu vực có khu công nghiệp mới thành lập.

seoga1291

Ngày sinh : 16/10/1991
Tuổi : 26
Nam Thiên Bình Mủi
Số bài gửi : 15
Điểm hoạt động : 45
Ngày tham gia : 29/05/2018
Quê quán : ha noi
Việc làm hiện tại : IT

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết